Завантажте договір і за хвилину побачите, які пункти варто обговорити до підписання.
Безкоштовно. Лише договори українською. Перед аналізом вилучаємо персональні дані; текст без них аналізує ШІ на основі нашого досвіду. Це підказка, а не юридична консультація.
Як це працює
Завантажте договір
Файл Word або PDF з текстом. Скани й фото поки не розпізнаємо.
Перегляньте примітки
Покажемо договір сторінками з позначками біля важливих пунктів.
Обговоріть зміни
Запропонуйте орендодавцю правки або зверніться до Спілки.
Приклад перевірки
Оцінка, короткий підсумок і примітки просто на сторінках договору. Це навчальний приклад на основі реального договору, без персональних даних.
ДОГОВІР ОРЕНДИ КВАРТИРИ
м. Київ, 1 березня 2025 року
Орендодавець: ПІБ, паспорт паспорт, виданий орган і дата видачі, з однієї сторони, та
Орендар: ПІБ, паспорт паспорт, виданий орган і дата видачі, з іншої сторони, уклали цей Договір про таке:
1. Предмет договору
1.1. Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування двокімнатну квартиру площею 54 кв. м за адресою: м. Київ, адреса.
1.2. Квартира належить Орендодавцю на праві власності, що засвідчено Орендодавцем1.
1.3. Разом із квартирою в оренду передається майно: холодильник, пральна машина, газова плита, бойлер, диван, шафа.
1.4. На момент передачі квартира не має недоліків, які заважали б у ній проживати, і не обтяжена правами третіх осіб.
2. Строк оренди
2.1. Строк оренди становить 2 (два) роки з дня передачі квартири Орендарю.
2.2. Якщо Орендар достроково відмовляється від договору, він письмово попереджає Орендодавця за 2 (два) місяці. Плата за останній місяць оренди, внесена під час підписання договору, у такому разі не повертається.
1Варто обговорити
Не названо документ про право власності
Орендодавець сам підтверджує, що квартира його. З договору не видно, чи це справді так і чи немає інших співвласників, які можуть заперечити проти оренди.
Що зробити: Попросіть показати витяг з реєстру речових прав або договір купівлі-продажу і вписати назву та номер документа в цей пункт.
і ще 10 приміток, оцінка та підсумок
Хочете, щоб договір переглянула людина?
Приєднуйтеся до Спілки: розберемо договір разом і підтримаємо в переговорах з орендодавцем.
